Fascination About 遺失樓契後果

Fascination About 遺失樓契後果

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「樓契」簡單啲講是單位的身份證。這份「樓契」會說明單位的細節並且會作為業權的證明。一個業主最有效證明一個物業單位是屬於自己的方法就是憑這份「樓契」。

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電腦硬碟裡的資料量很多，我們平時使用和整理資料的時候，可能忘記重要資料放在哪一個路徑資料夾內，這時候可以透過『電腦搜尋的功能』，就有機會找回遺失的資料。

專業工程師會定期回覆裝置救援的進度，並於完成救援後立即通知，如果我們沒有成功救出資料則不會收取救援費，給予客戶最大的保障，讓客戶沒有白花錢的風險。

「無契樓」顧名思義，是指賣方在放售物業時未能向買方提供整份樓契或樓契中缺少部分重要文件，如轉名契、授權書或買賣合約。未能提供樓契的原因有很多，業主遺失、買賣時律師樓處理過程中遺失以及物業由逆權侵佔所得等都是常見理由。

至於存於家中，最大壞處是，若果一時忘卻存放的位置，萬一單位發生家居意外，如火警導致室內物品付之一炬，單位便會失去了樓契。

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破產管理署............................................. 環聯資訊有限公司................................. 香港銀行公會......................................... 無契樓 香港金融管理局..................................... 匯豐銀行物業估價.

顧名思義，「無契樓」是指泛賣家於出售物業時未能向買家提供整份樓契，又或者是其所出示的樓契中，缺少了如轉名契、授權書或買賣合約等部份重要文件。賣家未能夠提供樓契或完整樓契有很多不同原因，最普遍是因為時間久遠而遭到業主大意遺失，有些情況是在過往進行買賣時，律師樓在處理過程中遺失所導致，亦有機會是因為相關物業屬逆權侵佔所得，故並沒有樓契。

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香港樓價高企，打工仔為求成功上車，很多時候會退而求其次，選擇開價吸引的「無契樓」和「碎契樓」。究竟這類型單位是否真的抵買？投資會否有「著數」？馬上拆解購買「無契樓」、「碎契樓」需要注意事項。

所以各位準業主們不妨在認是律師樓時多口問句，了解一下對方的慣常做法，會否有律師在成交之前都可以與你見面了解一下流程？多問一句、多做一步就能買多一個安心。

無契樓在市場上的供應不多，而且不常出現在樓盤廣告，大多以拍賣形式出售或由相熟地產代理介紹。

遺失樓契的影響可大可少，雖說可以補領副本，但是兩者並非可以完全取替。